|
Az FHB Otthonteremtő Hitele
2004.10.12. 18:19
 ...komoly kihívást jelent a devizaalapú kölcsönöknek - amellett, hogy olcsó és rugalmas, az ügyfeleknek még árfolyamkockázattal sem kell számolniuk.(x)
Az Otthonteremtő Hitel minden lehetséges lakáscélra igényelhető, a támogatott kölcsön minimális összege 1 millió forint, maximális összege használt lakás vásárlása, bővítése és korszerűsítése esetén 5 millió forint, új lakás vásárlása és építése esetén 15 millió forint.
Akinek ennél nagyobb összegre van szüksége, kiegészítésként nem támogatott forinthitelt vagy devizaalapú kölcsönt is felvehet. A devizaalapú kölcsönök összege legalább 4.000 EUR vagy 5.500 CHF, legfeljebb 200.000 EUR vagy 350.000 CHF lehet.
Kamatai forintban 4,95% és 7,95% között, svájci frankban 2,9% és 2,99%, euróban pedig 4,8% és 5% között alakulnak, a választott kamatperiódustól és a hitelcéltól függően (részletes kamattáblázatok és információk a Privátbankár vonatkozó fejezetében vagy az FHB honlapján érhetőek el).
A kölcsön kamata az ügyfél választásától függően évente, ötévente vagy tízévente , devizaalapú hiteleknél hathavonta változik.
A Privátbankár kiegészítése
A használt lakásokra vonatkozó 5 millió Ft-os maximális hitelösszeg felvétele esetén a piacon található forint termékek közül THM alapján az FHB hitele a legolcsóbb - minden futamidőre.
Ellenőrizze összehasonlításainkban!
A kölcsön - megfelelő értékű fedezet biztosítása mellett - akár a teljes vételárra vagy az építés teljes költségére is felvehető, de nem lehet több, mint a fedezetül elfogadott ingatlan(ok) FHB által megállapított értékének bizonyos százaléka. Ez az arány a forinthiteleknél 70%, a devizahiteleknél 55%.
Amennyiben a kölcsönt jövedelemvizsgálat nélkül igénylik, abban az esetben a hitelösszeg legfeljebb a fedezetül elfogadott ingatlan(ok) FHB által megállapított értékének 40 %-a, devizaalapú hiteleknél 30 %-a lehet.
A gyors földhivatali eljárást biztosítja az a jogszabályi rendelkezés, amely az FHB javára szóló bejegyzések 8 napon belüli elintézésére kötelezi a földhivatalokat.
A fedezet lehet a megvásárolni kívánt ingatlan, ugyanakkor egyéb ingatlan is szolgálhat a kölcsön fedezetéül.
A futamidő minimum 5 év, maximum 30 év, devizaalapú hiteleknél 20 év lehet. Korábban az FHB hiteleknél csak részleges előtörlesztésre volt lehetőség, 2004 szeptemberétől azonban 2 év törlesztést követően akár a teljes kölcsön visszafizethető.
Türelmi idő kérésére is van lehetőség, a legalább 10 éves futamidejű forintkölcsönöknél a futamidő 1,2,3 vagy 5. évének végéig kérhető a tőketörlesztés halasztása, devizaalapú hiteleknél türelmi idő nem kérhető.
További könnyítést jelent, hogy mind a forint-, mind a devizahiteleknél csökkenthető a törlesztőrészlet a futamidő első évében azzal, ha a kezelési költség megfizetésére halasztást kér a kölcsönfelvevő. Ebben az esetben az első évre jutó kezelési költséget egy összegben, évfordulókor (a 12. törlesztőrészlettel) kell megfizetnie.
Lakás-előtakarékossági szerződés vagy életbiztosítás várható kifizetéséből szintén vissza lehet fizetni a kölcsönt - ilyenkor lehetőség van arra, hogy a lakás-előtakarékossági szerződésből vagy az életbiztosításból várható kifizetés időpontjáig az ügyfél csak a kölcsön kamatait fizesse, a kölcsön tőketörlesztésére pedig részben vagy egészben a lakás-takarékpénztári vagy a biztosító intézeti kifizetésből kerüljön sor.
Részletesebb tájékoztatásért látogassa meg az FHB honlapját, hívja az FHB helyi díjas hitelvonalát a 06-40-200-115-ös telefonszámon vagy keresse fel személyesen az FHB egyik kirendeltségét.
|
AJÁNLOM AZ OLDALT
